Køb hus med hjælp fra en boligadvokat

Går du med planer om at købe et hus. Enten sammen med din sambo eller alene, er der flere gode grunde til at få hjælp af en eboligadvokat. Det er muligt at få hjælp af advokaten til at tegne et testamente, så hvis der sker dig noget, står din samlever ikke uden tag over hovedet. Han vil også kunne hjælpe dig i selve købsprocessen.

Her er det vigtigt at vide om der f.eks. er lokalplaner der kunne påvirke din lyst til at købe hus i området. Det kan både være positive som negative. Det er selvfølgelig noget du selv kan undersøge, men du kan spare meget tid ved at lade en boligadvokat stå for det praktiske da han har erfaring med at undersøge lokalplaner.

Forhandling med sælger eller ejendomsmægleren

Mange der køber hus eller anden bolig glemmer ofte at ejendomsmægleren ikke er deres mand, men en der er ansat af sælger til at sælge boligen til den bedst mulige pris, gerne så hurtigt som muligt. Det er direkte modsat med en boligadvokat. Han er hyret til at få den bedste handel hjem på dine vegne. Det betyder alt fra at gennemgå tilstandsrapporter, forhandling med sælger og sikre at skødet tilsidst bliver tinglyst og boligen er din.

Har du selv planer om at forhandle med sælger eller ejendomsmægleren, bør du som minimum sikre dig at der bliver skrevet et forbehold ind i købsaftalen. Dermed har du sikret dig at handlen først er godkendt, når din advokat har sagt god for den.

I princippet er et skøde en enkel udgave af købsaftalen og har du lidt erfaring med tinglysning af skøder er det bestemt muligt selv at udfærdige det. Du skal bare være opmærksom på at sker der fejl forlænger det processen og huset er ikke dit før skødet er tinglyst. Derfor giver det god mening at få en erfaren boligadvokat til at lave skødet.

Styrk din træning med professionelle håndvægte

Misser du ofte træning – og er det en evig kilde til ærgrelse hos dig? Så kan du overveje at anskaffe dig et sæt håndvægte.

Hvorfor købe håndvægte til hjemmebrug?

Måske synes du at det lyder som et fjollet og i nogen grad overflødigt koncept med håndvægte hjemme i kælderen. Fitness centeret er jo fyldt med håndvægte – og de fylder jo godt i landskabet. Men her skal du tænk på at et sæt håndvægte derhjemme faktisk er en god investering. Hvis du har håndvægte liggende i kælderen eller i hobby rummet har du ingen undskyldning for ikke at træne hver dag. Træning med håndvægte er essentiel når det handler om såvel opbygning som vedligeholdelse af muskelmasse.

Har du håndvægte liggende frit tilgængelige i eget hjem øger du sandsynligheden for rent faktisk at få gennemført dit trænings program selv om du ikke lige kommer af sted til fitness. Der kan jo være mange ting i vejen – og med et sæt håndvægte liggende fremme kan du hurtigt få overstået din træning, for eksempel inden du skal i seng om aftenen eller før du kører af sted og morgenen. Og så behøver dine håndvægte faktisk heller ikke at fylde hele kælderen. Du kan for eksempel vælge den smarte justerbare model hvor du kan skifte vægt skiverne efter behov. På den måde behøver du ikke at have håndvægte i alle vægt klasser liggende – kun de flade skiver som ikke optager så megen plads.

Er du mere til den lette vægt træning kan du med fordel vælge de lækre og ergonomiske faste håndvægte fra Peak Fitness. Disse håndvægte er beklædt med neopren hvilket gør at de ligger godt i hånden – også selv om du laver mere kompleks træning med dine håndvægte, for eksempel step øvelser.

Du kan finde et stort udvalg af håndvægte hos Fitnessgruppen.dk

Tips til at finde en god maler i Aalborg

Skal du have malet udendørs træværk, indendørs vægge eller er det noget helt tredje, der trænger til en kærlig omgang med malerpenslen, så skal du finde en dygtig maler – men hvordan gør du det?

Årh. Det der med håndværkere – er det ikke bare et tilbagevendende problem? Det er så mange penge, man skal bruge, og derfor vil man bare gerne være sikker på, at man får den bedste pris og den bedste kvalitet. Men hvordan sikrer man sig det, når man ikke kender maleren på forhånd?

Vi har samlet et par råd til dig, der skal finde en maler i Aalborg; der er nemlig lidt, du selv kan gøre, hvis du vil have succes med projektet.

Brug fornuften, og indhent flere tilbud

Lad os starte med det sidste; du bør altid indhente tre forskellige tilbud, hvis du står overfor en større opgave. Med dem i hånden kan du nemlig sammenligne, så du sikrer dig, at du får det bedste tilbud, men det er også en god måde at komme i dialog med maleren på. Læg mærke til, om de spørger ind til din opgave, er de interesserede i at løse den og byder de ind med gode råd og vejledning; alt sammen en indikation på, at det er professionelle folk, du har med at gøre.

Dernæst er det et spørgsmål om at bruge din fornuft. Husk at der er sammenhæng mellem pris og kvalitet, så det er ikke nødvendigvis det billigste tilbud, der er det bedste, og samtidig er det heller ikke nødvendigvis det dyreste, der er det bedste. Her er der ingen kære mor, der kan hjælpe dig – du må ganske enkelt lytte til din mavefornemmelse.

Har du mulighed for det, er det naturligvis en god idé at søge referencer blandt venner og familie eller tjekke en side som Trustpilot, inden du takker ja til et tilbud.

Maler: Sådan påvirker farver dit humør

Farver på væggen kan påvirke dit humør, og derfor er det ikke ligegyldigt, hvilken farve du vælger til dit hjem. Hverken i stuen, i soveværelset eller på kontoret. Læs med, og bliv klogere på de mange farver.

Det kan være svært at finde hoved og hale i de mange farver, og når man pludselig ikke bare kan vælge, som man lyster, hvordan beslutter man sig så for, hvilken farve væggen skal have? Vi har talt med en maler, der har forklaret lidt om, hvordan farver på væggen påvirker vores humør – måske kan du tage udgangspunkt i dét, når du skal vælge,

Grundlæggende kan man sige, at mørke farver signalerer ro, mens lyse farver signalerer aktivitet. Der er forsket i flere hundrede år i farvers påvirkning på mennesket, og vi tager et par af de største myter op – og slå dem tilbage med videnskabes kraft.

Sådan påvirker farver dig

Det siges, at rød er lidenskabens farve, så det er oplagt at male soveværelset rødt, er det ikke? Nej – ikke hvis du skal tro videnskaben. Det er nemlig videnskabeligt bevist, at farven rød kan få folks blodtryk til at stige, ligesom udskillelsen af stresshormoner også stiger – og det er måske ikke så smart i soveværelset.

Mørkeblå virker fuldstændig modsat; det for blodtrykket til at falde. Dermed er det måske et bedre udgangspunkt for en god nattesøvn end den røde nuance.

Lyserød er en af de farver, vi ynder at bruge på pigeværelset, men faktisk er det lidt uheldigt ifølge videnskaben, da den lyserøde påvirker os, så vi bliver mere urolige, og dermed er det ikke en rar farve at sove i.

Den grønne farve kender du fra eksamensrummet, og det er ikke uden grund. Farven er nemlig anerkendt for at være god til rum, du skal være kreativ i – så overvej den gerne på kontoret eller arbejdsværelset.